Wohn-und Nutzfläche
189,79 m²

Dachterrasse
25,45 m²

Grundstücksanteil
216 m²

Zimmer
4

Erstbezug
Frühjahr 2018

 

Die Highlights auf einem Blick

Smart Home Ausstattung von Loxone, zur Steuerung über Ihr Handy, iPad, Touchpanel

  • Licht und Lichtzehnen, inkl. Farblichtzehnen
  • Beschallung über einen Loxone Musik Server
    Loxone Speaker im Badezimmer, Küche (oder Wohnzimmer),
    Terrasse und Dachterrasse
  • Steuerung der Rollläden
  • Kosteneffiziente Einzelraumtemperaturregelung
  • Energieüberwachung und Optimierung
  • Bewegungsmelder im Flur, Bad, WC, Küche und Wohnzimmer
  • Videogegensprechanlage
  • Feuermelder
  • u.v.m., lassen Sie sich überraschen
  • Energieeffizienzhaus nach neuer EnEV 2016
  • Bodentiefe Fenster
  • DG Sonnenrollos
  • Fußbodenheizung
  • Bodengleiche Dusche
  • Dachterrasse
  • Zuwegung inkl. Außenbeleuchtung
  • Zusätzliche Abstellräume außen
  • An den Stellplätzen, Vorinstallation für spätere Elektrotankstellen

Änderungswünsche können in den jeweiligen Bauphasen berücksichtigt werden.

Generell bleiben Änderungen Technik, Fassade und Ausstattung vorbehalten, maßgeblich ist die B&L.

Kaufpreiszahlung erst nach Übergabe!

Impression vom Bau

Hier sehen Sie ein paar Bilder von der Grundsteinlegung bis zum fertigen Haus.

Lagebeschreibung

Scharbeutz hat sich in den letzten Jahren das neue Gesicht und den neuen  Flair hart erarbeitet.

Es hat sich in ein wunderschönes kleines Küstenstädtchen gewandelt. Statt der geraden Strandpromenade, führt sie jetzt in geschwungener Linie an den Dünen entlang, mit kleinen Ausbuchtungen um auszuruhen, die Aussicht zu genießen, oder für Spaß, Spiel und Sport.

Strandausblick Scharbeutz

Auch die verschiedenen Strandabschnitte bieten vielfältige Freizeitangebote:

  • Sonnenbaden und neue Energie auftanken,
  • am Aktivstrand austoben,
  • am Hundestrand mit den Vierbeinern schwimmen gehen,
  • am Spielstrand Sandburgen bauen

Aber auch im Winter gibt es viele Aktivitäten für Erwachsene, genauso wie für Kinder und Jugendliche. Unter anderem wird im Herzen der Strandpromenade eine Schlittschuhbahn aufgebaut.

Infrastruktur

In Scharbeutz genießen Sie eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und gastronomischen Einrichtungen.

Dank der A1 die wenige Autominuten entfernt ist, erreichen Sie in kurzer Zeit Lübeck, Heiligenhafen, Oldenburg, Neustadt oder auch Eutin.

Möchten Sie lieber die Bahn benutzen, ist auch dieses möglich, Scharbeutz hat einen eigenen Bahnhof.

Bildung

Osteegrund- u. Hauptschule Scharbeutz

Schulstr. 5
23683 Scharbeutz

Realschule Außenstelle

Ahrensböker Str. 1
23684 Scharbeutz

Ostsee-Gymnasium

Am Kuhlbrook 1
23669 Timmendorfer Strand